Vážení čtenáři, milí klienti, při využívání advokátních úschov by nově měla platit desetidenní lhůta, o kterou by banka byla povinna odložit provedení příkazu k výplatě peněz z úschovního účtu. Na prospěšnosti většiny změn se shodují všechny subjekty. Problematické je ale podle zástupců realitních kanceláří zavedení desetidenní karenční doby při vyplácení úschov. Klient by tak musel na finální přesun prostředků čekat 10 pracovních dní. Podle Asociace realitních kanceláří povede ke zbytečnému nárůstu administrativy a zkomplikuje situaci klientům, kteří čerpají hypotéku.

Nicméně podle zástupců realitních kanceláří je takový požadavek problematický a mohl by znemožnit provádění úschov. K transparentnosti úschov navíc podle tajemníka Asociace realitních kanceláří Jana Borůvky nepřispěje.

„Naopak, klientům může přinést potíže – pořízení nemovitosti by se jim mohlo prodražit, čerpání hypoték zkomplikovat a celý realitní proces se může prodloužit a neúměrně zbyrokratizovat i pro realitní kanceláře,“ míní Borůvka.

Při jednání s bankami se také ukázalo, že by peněžní ústavy musely vyvinout ve svých systémech nové funkce, což by se jim prodražilo. Finanční náklady na takové úpravy by podle tajemníka Asociace realitních kanceláří Jana Borůvky promítly do cen svých služeb a produktů. Navržená úprava dle jeho názoru navíc nikdy nemůže zcela zabránit kriminálnímu jednání.

Mgr. Petr Jezdinský (s využitím Asociace realitních kanceláří a webu České justice)