Vážení čtenáři, milí klienti, po ročním období totálního útlumu přichází dobrá zpráva z realitního trhu: Prodej bytů v novostavbách v posledním kvartálu roku 2023 v meziroční komparaci vzrostl skoro na dvojnásobek, starších bytů se prodalo o 49 procent více a prodeje rodinných domů stouply o 45 %.
Zmíněná „černá“ čísla znamenají výrazné oživení po zamrzlém období a skokovém propadu realitního trhu, který se odehrál ve 2. polovině roku 2022. Toto zjištění vyplývá z nejčerstvějších dat České bankovní asociace a společnosti Dataligence.
Ceny nemovitostí se v posledním čtvrtletí 2023 lehce snížily. Ceny starších bytů poklesly v meziročním srovnání se stejným obdobím roku 2022 o 4,4 %, přičemž čtvereční metr vycházel na cca 60 tis. Kč.
Na ceny realit má vliv i dopravní obslužnost
Zdroj: pexels.com, vlastní zpracování, 2024
Větší pokles zaznamenala metropole, kde šly ceny starších bytů i novostaveb dolů o 6,8 %, zatímco ve zbytku republiky se ceny snížily pouze o 0,1 pct.
Rodinné domy šly opačným směrem. V Praze kupující zaplatili o 0,5 % více, ale v ostatních oblastech České republiky zlevnily o 5,5 procent.
Mgr. Petr Jezdinský (s použitím České bankovní asociace a společnosti Dataligence)
