Vážení čtenáři, milí klienti, notářská úschova nabízí možnost uložit prostředky z nějaké transakce u nezávislého subjektu. Často se využívá např. právě při nákupu nemovitosti pro složení kupní ceny do doby, než proběhne přepis na katastru nemovitostí. Notářská komora České republiky od srpna změnila pravidla pro úschovu peněz tak, aby její uživatelé měli o svých finančních prostředcích větší přehled.
Jmenovaná komora tak spustila nový systém kontroly, který bude smluvní strany informovat o jakýchkoliv pohybech na účtu, a to včetně připsání úroků. Avízo bude zasílané přes SMS, e-maily a datové zprávy jak těm, kteří peníze u notáře složili, tak těm, kteří je mají obdržet.
Dosud totiž notáři pohyby na úschovních účtech zadávali ručně. Nově bude proces nahrazen automatickou komunikací s UniCredit, která na systému s notářskou komorou velmi úzce spolupracuje. Účastníci realitní transakce budou mít i možnost náhledu na účet úschovy.
Účastníci realitní transakce při jednání na notářském úřadě
Zdroj: Pexels.com, vlastní zpracování, 2024
Nový systém zabezpečení funguje tak, že všechny realitní obchody na účtech pro notářské úschovy jsou povinně notifikovány hypoteční bankou, a všechny úschovní účty jsou na základě přímé komunikace s obchodní bankou povinně registrovány u notářské komory.
V případě pohybu na účtu bude systém rozesílat SMS, email a datovou zprávu o tom, na jaký účet se suma přesouvá. Kdykoli notář obdrží od účastníka úschovy na účet úschovy peníze, nebo kdykoli notář odešle peníze prodávajícímu, dostane informaci i notářská komora.
V případě, že by notář poslal dané peníze jinam, než má, dostane komora okamžitě informaci a začne situaci řešit.
Mgr. Petr Jezdinský (s využitím Notářské komory, právních rubrik a webu měšec.cz)
