Vážení klienti, milí čtenáři, zájem Čechů, Moravanů a Slezanů o rekreační reality stoupá. Spolu s tím začínají růst i jejich ceny. Podle zářijových dat podražily ve 13 ze 14 krajů. Není to však signál, že se z Čechů opět ve velkém stávají chalupáři jako za socialismu nebo během covidové pandemie. Pro rekreační nemovitosti nově nacházejí jiné využití – častěji je pronajímají. Pro investory jsou pak zajímavé hlavně chaty a chalupy v atraktivních lokalitách poblíž koupališť, kempů nebo lyžařských resortů na horách. Ty mohou pronajímat např. skrze služby typu Airbnb, což jejich výnosnost ještě zvýší.

Realitní zprostředkovatelé oslovení Novinkami potvrzují, že chaty a chalupy kupce opět lákají. „Chalupy, které máme v nabídce, se prodávají bez většího čekání,“ uvedl Jan Štěpánek, vlastník realitní kanceláře Taurum Reality.

Sílící zájem se již odráží na cenovkách nemovitostí. Zářijová data největšího inzertního webu Sreality ukazují, že chaty na prodej meziročně zdražily napříč Českem v průměru o 4,5 procenta. V září stála průměrná rekreační nemovitost takřka 42 tis. korun za metr čtvereční. Pro představu, 50metrová chata tak vyšla na 2,1 milionu korun. Ceny se nicméně liší v závislosti na regionu. Nejdražší jsou tradičně v Praze a Středočeském kraji, kde zmíněná modelová chata vyjde na 2,6 až 3,2 milionu korun. Nejlevnější jsou pak na Karlovarsku či Zlínsku s cenovkami kolem 1,7 milionu.

Zájem o rekreační reality sílí mj. kvůli drahým bytům a rodinným domům. „Mám zkušenost, že v Praze a Středočeském kraji bývá klidně každá druhá nebo třetí chata prodávána na bydlení. Lidé je zrekonstruují a vyjde je to levněji než rodinný dům,“ sdělil Jan Martina, realitní makléř pracující pro kancelář M&M Reality.

Mgr. Petr Jezdinský (s využitím výše uvedených RK a webu novinky.cz)